Pentru cei care doresc informatii imobiliare in orasele din Romania vor putea sa fie la curent cu principalele oferte imobiliare de la agentiile din Craiova. Sunt listate cateva zeci de agentii imobiliare care au oferte de vânzare, cumparare si inchiriere apartamente, garsoniere, case, vile, terenuri, spatii comerciale, hale industriale si orice alte imobile indiferent de destinatia lor. Cei care doresc sa afiseze reclama in reteaua de bloguri cu imobiliare pot sa lase detalii la sectiunea comentarii sau pe adresa de email seo@afaceripenet.ws
Oferta noastra pentru cei care doresc promovare online(agentii si particulari) este afisarea de bannere si articole descriptive cu privire la oferta. Preturile sunt deosebit de atractive in raport cu tot ce puteti gasi in alte canale de promovare online. Avem o retea de bloguri cuprinzand toate orasele-resedinta de judet din Romania si un potetial de pana la 10.000 de vizitatori in fiecare luna. Toti acesti vizitatori pot fi potentialii dvs clienti. De asemenea, reteaua noastra de bloguri poate fi o buna sursa pentru cei care doresc optimizare pentru site-uri de domeniu imobiliar, oferind legaturi cu trasfer de Page Rank. Aproximativ 10 din bloguri au Page Rank. Putem discuta orice varianta.
Agentii imobiliare in Craiova. Vanzari, cumparari, inchirieri apartamente, case, vile, spatii, terenuri, hale in judetul Dolj si orasul Craiova. Apartamente 2 camere, 3 camere, 4 camere.
Informatii imobiliare Craiova
2.300 de apartamente ANL date cu chirie tinerilor vor putea fi cumparate dupa 5 ani
"Astazi am luat decizia ca reglementarile legislative sa fie completate astfel incat locuintele ANL aflate in chirie tinerilor sub 35 de ani vor putea fi vandute dupa cinci ani", a anuntat primul-ministru Tariceanu, la finalul sedintei de Guvern.
Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Locuintelor a prezentat astazi in sedinta de Guvern o Nota care face referire la faptul ca, prin hotararea Consiliului local, aceste locuinte trebuie trecute in domeniul public al statului, urmand ca prin initiativa Secretariatului General al Guvernului sa fie trecute in proprietatea privata a statului si in administrarea consiliilor locale, putand astfel fi vandute tinerilor care solicita acest lucru.
Banii obtinuti din vanzare vor fi virati intr-un cont special si vor fi utilizati numai pentru construirea de noi locuinte pentru tineri, a subliniat premierul Calin Popescu-Tariceanu.
In acest moment sunt in jur de 2.300 de locuinte care deja indeplinesc acest criteriu pentru vanzare.
Sursa: Amos News
Autor : Claudia DUMBRAVA
02 Julie 2008
Preturile mari la locuinte pot orienta investitorii spre Moldova sau Serbia
Preturile mari din segmentul rezidential al pietei imobiliare din Romania si Bulgaria i-ar putea determina pe investitorii straini sa se orienteze catre noi piete, precum Serbia, Muntenegru sau Moldova, arata un studiu publicat de compania de consultanta Deloitte.
Scumpirea locuintelor poate goni investitorii spre Moldova sau Serbia Pe segmentul locuintelor, specialistii pietei imobiliare sustin ca scumpirile din ultimii ani din Romania au fost deteminate, in principal, de nivelul foarte ridicat al cererii, in raport cu oferta, aflata inca la un nivel scazut.
Potrivit studiului Deloitte, companiile de constructii care activeaza pe segmentul rezidential vor continua sa beneficieze din deficitul de locuinte din zona, precum si din dezvoltarea pietei creditelor ipotecare. In Europa Centrala se inregistreaza un deficit mare de locuinte noi, mai ales in tari precum Polonia, Romania si Bulgaria.
Romania se afla pe a treia pozitie in Europa Centrala, dupa Polonia si Cehia si la mare distanta fata de acestea, in functie de valoarea pietei constructiilor in 2007, de 9,2 miliarde de euro, potrivit unui studiu al companiei de consultanta si audit Deloitte.
Spre comparatie, piata constructiilor din Romania de aproape patru ori mai redusa decat cea din Polonia, care a atins un nivel de 35,3 miliarde de euro si de doua ori mai scazuta decat cea din Cehia, care s-a cifrat anul trecut la 17,8 miliarde de euro.
Romania a inregistrat, in aprilie, cea mai semnificativa crestere anuala a productiei de constructii din Uniunea Europeana, de 30%, Romania fiind urmata de Slovenia, cu un avans de 23,3% si de Polonia, cu un plus de 22,8%, arata datele preliminare ale biroului european de statistica.
Pe segmentul comercial al pietei imobiliare, preturile ridicate sunt mentinute de numarul foarte scazut de spatii libere. Astfel, in Romania, Bulgaria si Lituania, acest nivel este, in capitale, de numai 5% din oferta.
Documente:
Studiul Deloitte Constructii
( Deloitte , 23.06.2008 ) (PDF, 2887.7KB)
In plus, Romania dispune de mult mai putine spatii modernizate pe segmentul de retail, comparativ cu numarul de locuitori, raportat atat la media europeana, cat si la alte state din regiune, precum Polonia.
Astfel, in Romania, spatiul modernizat pe segmentul de retail al pietei imobiliare a ajuns la 25 metri patrati pentru mia de locuitori, in timp ce in Polonia nivelul este de 142 metri patrati/1.000 de locuitori.
In Spania, nivelul este de 248 mp/1.000 de locuitori, iar in Olanda, de 319 mp/1.000 de locuitori.
Media la nivelul Uniunii Europene pe segmentul de retail este de 205 metri patrati/1.000 de locuitori, mai arata studiul Deloitte referitor la pietele central si est europene.
sursa: www.wall-street.ro
Dezvoltatorul parcului de retail Era Shopping Park din Iasi, Ermes Holding, a decis sa extinda suprafata construita cu 50.000 mp
Dezvoltatorul parcului de retail Era Shopping Park din Iasi, Ermes Holding, a decis sa extinda suprafata construita cu 50.000 mp, investitia fiind de 79,5 milioane euro, informeaza un comunicat de presa emis de companie.
Potrivit comunicatului, compania specializata in achizitia de terenuri, Omilos Group, care asigura managementul Ermes Holding, a contractat credite sindicalizate in valoare de 79,5 milioane euro pentru extinderea parcului de retail, investitia totala ajungand la 175 milioane euro.
"In urma succesului obtinut la MAPIC, cel mai mare targ international specializat in retail, Ermes Holding a primit un numar impresionant de solicitari de la retaileri renumiti, deja prezenti pe piata locala sau cu intentia anuntata de a intra in Romania. De asemenea, multi dintre partenerii de afaceri, aflati in tratative avansate pentru spatii in mall-ul din interiorul zonei comerciale Era Shopping Park, au solicitat o extindere a spatiilor contractate initial. Drept urmare, investitorii au decis sa mareasca suprafata construita, investitia crescand la randul ei", se arata in comunicatul companiei preluat de NewsIn.
Conform datelor companiei, suprafata totala depaseste 350.000 mp, iar Era Shopping Park Iasi avea initial o suprafata construita de 100.000 mp si o suprafata inchiriabila de 77 000 mp. In prezent, suprafata construita a crescut la 150.000 mp, iar cea inchiriabila la 116 000 mp. De asemenea, complexul are 3.600 de locuri parcare.
Era Shopping Park va deveni operational in doua faze. Prima va cuprinde hypermarketul Carrefour impreuna cu Galeria Comerciala, magazinul Praktiker DIY si magazinul Altex si va fi inaugurata pe 24 septembrie 2008. Cea de-a doua faza este programata pentru iarna lui 2009, cand vor fi deschise Era Shopping Mall, magazinul Mobexpert, Media Galaxy, plus alte doua unitati comerciale medii.
Totodata, Omilos Group a anuntat ca planuieste pentru urmatorii doi ani investitii de peste 300 de milioane de euro, in proiecte imobiliare aflate in orasele mari din Romania, cu o populatie de peste 150.000 locuitori.
Succesul in achizitionarea unei locuinte, depinde si de modalitatea de plata
Pentru achizitionarea unei proprietati imobiliare,succesul il constitue si facilitatile de plata, a declarat intr-un comunicat, consilierul financiar la firma Help Credit Consultanta, Gabriel Alexandru. El a dat exemplu o oferta prezentata la Targul de case Real Bucharest care prevede achitarea a numai zece la suta din valoarea locuintei, la semnarea contractului, urmatoarea plata, de 15 la suta, va fi achitata in transe egale de cinci la suta, iar restul de 75 la suta urmand sa fie achitata cand locuinta este finisata, aceasta oferta este facuta de compania Vigogeo, pentru un ansamblu din Herastrau. ''Pentru un apartament de lux in zona rezidentiala, precum Herastrau, cu o valoare in stadiul de proiect de aproximativ 200 000 de euro, investitia actuala este in jur de 20 000 de euro. Intreprinzatorul o poate vinde, ulterior, in diferite stadii ale constructiei, cedand dreptul de titular de contract si realizand un profit de pana la 30 la suta'' , a spus Alexandru. Acesta a aratat ca sunt diverse oferte la targul imobiliat, unele cu avans de 30 la suta , de regula cu cat avansu la achizitionare locuintei este mai mare, cu atat pretul pe metru patrat este mai mic. Intr-un ansamblu imobiliar din Prelungirea Ghencea, pretul incepe de la 1.200 euro pe metru patrat, cu TVA inclus, atunci cand este platit un avans de 75 la suta si ajungand pana la 1.350 euro pe metru patrat cu avans de 30 la suta.
sursa rompres
Pre-inchirierea spatiilor de birouri reprezenta cea mai intalnita solutie aleasa
Daca pana acum, pre-inchirierea spatiilor de birouri reprezenta cea mai intalnita solutie aleasa de firmele multinationale si de companiile locale medii si mari, incepand cu sfarsitul lui 2007 aceasta optiune devine tot mai interesanta si pentru o parte a IMM-urilor, arata analistii companiei Esop.
Potrivit Esop, atat in cazul companiilor multinationale, cat si pentru IMM-uri optiunea pre-inchirierii reprezinta din ce in ce mai mult o solutie viabila de a securiza un spatiu care sa ofere atat angajatilor, cat si companiilor, confortul dorit si perspectiva unei dezvoltari constante.
"Pe fondul cresterii cererii venite din partea IMM-urilor pentru cladiri de birouri sau chiar si pentru vile, cu spatii bine impartite si cu locuri de parcare suficiente, credem ca in urmatoarele 18-24 luni, IMM-urile trebuie sa ia in calcul din ce in ce mai des solutia pre-inchirierii atat in cazul vilelor (pe acest segment pre-inchirierea fiind posibila cu 4-6 luni in avans), cat mai ales in cazul cladirilor de birouri, unde demersurile ar trebui initiate cu minim 6-8 luni in avans", sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Esop.
Reprezentantii Esop mai spun ca, desi exista perceptia ca in Bucuresti se construieste mult, oferta de spatii de birouri nu tine pasul cu cererea si exista in continuare un decalaj care face sa creasca din ce in ce mai mult presiunea securizarii spatiilor de calitate.
"Pentru solicitari de 300-900 mp, cladirile de birouri de talie medie sunt inca putine pe piata, iar proiectele de dimensiuni mari, cum ar fi parcurile de afaceri, ofera alternative limitate, pentru ca merg aproape intotdeauna pe inchirierea spatiilor cu 6-9 luni in avans. Cat despre companiile ce vizeaza suprafete mari, intre 2.000-5.000 mp sau mai mult, studierea alternativelor relocarii ar trebui realizata cu minimum 9-12 luni inainte", mai spun analistii imobiliari.
In ceea ce priveste chiriile disponibile in prezent atat pentru pre-inchirierea, cat si inchirierea de spatii de birouri, acestea se incadreaza intre 12 si 24 de euro/mp, plus TVA, in functie de zona si tipul cladirii de birouri si de perioada de pre-inchiriere (cu minim 6-9 luni inainte de finalizare, cu 2-3 luni inainte de finalizare sau dupa finalizare).
Astfel, chiria in imobile clasa A sau B+, aflate in zone ultra-centrale este de 17-19 euro/mp, plus TVA, in cazul unor contracte de pre-inchiriere cu minim 6-9 luni inainte de finalizare, si de 19-24 euro/mp in cazul inchirierii cu 2-3 luni inainte de finalizare sau dupa finalizare.
In parcurile de afaceri sau proiectele mixte/integrate din zonele central-nord si central-vest, chiria este de 15-17 euro/mp plus TVA in cazul unor contracte de pre-inchiriere cu minim 6-9 luni inainte de finalizare, si de 16-18 euro/mp in cazul inchirierii cu 2-3 luni inainte de finalizare sau dupa finalizare.
Cele mai mici preturi sunt in parcuri de afaceri sau proiectele mixte/integrate din zonele central-est si est unde chiria este de 12-14 euro/mp plus TVA in cazul unor contracte de pre-inchiriere cu minim 6-9 luni inainte de finalizare, si de 14-16 euro/mp in cazul inchirierii cu 2-3 luni inainte de finalizare sau dupa finalizare.
"Cheltuielile de intretinere si chiria locurilor de parcare precum si TVA-ul se calculeaza separat. Credem ca aceste valori se vor mentine in urmatoarele 12-18 luni, cu o usoara tendinta de crestere (de 10-15%) pentru locatiile din zona centru-nord, care dispun de acces la metrou si locuri de parcare", mai spun cei de la Esop.
Spatiile de birouri derulate pana la sfarsitul 2007 au ajuns la circa un milion de metri patrati, iar estimarile companiei indica faptul ca pana la sfarsitul acestui an, se va ajungem la peste 1,4 milioane mp. Zonele preferate pentru constructiile de birouri raman: Nord, adica Baneasa, Pipera si Barbu Vacarescu, cu preponderenta.
Imobiliare Iasi - preturile la apartamente au inceput sa scada
Dupa ani in sir de cresteri spectaculoase de pret la apartamentele din Iasi, incepând cu aceasta luna, preturile au inceput sa scada semnificativ. Specialistii cred ca pâna la finele anului, pretul locuintelor mai vechi de 15-20 de ani ar putea scadea cu 10-15%. Agentii imobiliari si bancherii specialisti in credite ipotecare au precizat ca acest trend se datoreaza faptului ca a slabit serios puterea de indatorare in euro a populatiei.
Deja câteva agentii imobiliare din Iasi au lansat noi oferte ajustate cu pâna la 5%, dupa ce in ultimii ani tendinta a fost doar de scumpire. Pentru aceleasi amplasamente, in prezent, pretul mediu pe metru patrat este de aproximativ 1.200 de euro, fata de 1.300 - 1.400 euro acum câteva saptamâni. Agentii imobiliari au precizat ca de la finele lunii februarie, preturile s-au stabilizat usor, iar apoi au inceput sa dea inapoi. Cele mai importante scaderi de pret se resimt la apartamentele la bloc construite in perioada 1980-1990. Un apartament cu trei camere costa in centru pâna la 100.000 de euro si ajunge si la jumatate la periferie. La scaderea preturilor a contribuit crester
ea dobânzii de referinta de catre BNR si deprecierea leului in raport cu euro.
Astfel, iesenii nu au mai contractat credite in aceeasi masura ca la inceputul anului pentru cumpararea unei locuinte. In paralel cu aceste scaderi usoare de pret se inregistreaza si o flexibilitate mult mai mare a vânzatorilor fata de cumparatori.
Astfel, de exemplu, un apartament pentru care s-a cerut initial 80.000 de euro, s-a vândut in final cu 68.000 de euro. Aceste situatii sunt tot mai numeroase, ceea ce arata clar ca ani in sir, preturile locuintelor au fost umflate artificial. Preturile au scazut in toate zonele din Iasi, dar, cu toate acestea, mai ales in zona centrala, preturile sunt in continuare exagerat de mari.
Catalin Coca
www.gardianul.ro
Tinerii cu varsta de pana la 35 ani pot primi subventii de la stat pentru construirea locuintelor
Subventia se acorda in conditiile in care acestia construiesc pentru prima data o locuinta, prin credit ipotecar.
Pentru a indeplini conditiile stabilite prin Programul national de construire a locuintelor, tinerii trebuie sa aiba varsta pana in 35 de ani la data depunerii la consiliul local a cererii de subventie, insotita de actele justificative necesare.
In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul numai valoarea locuintei, conform devizului general de cheltuieli, fara a cuprinde cheltuielile pentru obtinerea si amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilitatilor, garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari. Plata subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.
Cu toate acestea, criteriul varstei nu reprezinta singura conditie pentru acordarea subventiei pentru construirea unei locuinte. Solicitantul ajutorului din partea statului trebuie sa indeplineasca si urmatoarele conditii, cumulativ:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
b) nu detin in proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 m2;
c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) detin un drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.
Sursa: www.avocatnet.ro
Imobiliare Iasi-Targului Imobiliar National anunta organizarea unor editii locale si in Iasi
Investitorii vor prezenta la editia din martie a Targului Imobiliar National circa 22.000 de locuinte, in valoare de peste patru miliarde euro, in proiecte rezidentiale atat in tara cat si in strainatate, potrivit unui comunicat remis de compania Admedia Consulta, organizatorul expozitiei.
Reprezentantii companiei sustin ca in cadrul celei de-a doua expozitii din cadrul editiei de primavara a Targului Imobiliar National (tIMOn) din perioada 19-23 martie, vor fi expuse 70 de proiecte rezidentiale. Expozitia din martie din cadrul editiei de primavara a tIMOn va prezenta totodata, in premiera, sapte proiecte rezidentiale noi. "In cadrul expozitiei sunt prezentate proiecte cu valoare de investitie de peste patru miliarde euro, insumand aproximativ 22.000 de unitati locative in Bucuresti, Brasov, Sinaia, Busteni, Bran, Iasi, Bacau, Ploiesti, Constanta, Costinesti, Olimp, Hurghada (Egipt), Balcic, Sofia si Sunny Beach (Bulgaria), Spania si Brazilia. Dintre acestea sunt scoase la vanzare 17.000 de locuinte in Bucuresti, 1.000 in zona montana Prahova-Brasov, 500 pe litoral, 1.500 in provincie si 500 in strainatate. Ponderea cea mai mare este detinuta de catre apartamente, acestea fiind si cele mai cautate locuinte in cadrul targului", se mai arata in comunicat. Cea mai ieftina locuinta din cadrul targului din martie este un apartament de doua camere nefinisat in Hurghada Egipt, promotorul ansamblurirezidentiale.ro anuntand ca pretul acesteia este de aproximativ 10.000 euro. Oferta de lux din cadrul tIMOn consta in vile de 700.000 euro si penthouse-uri ce depasesc un milion de euro. Expozitia din martie organizata in cadrul tIMOn - Targul Imobiliar National este deschisa de miercuri pana sambata intre orele 10-19 iar duminica intre orele 10-16, accesul vizitatorilor fiind gratuit. Editia de primavara a tIMOn va continua cu expozitia organizata intre 9-13 aprilie, expozitie la care vor fi prezentate alte 30 de proiecte diferite fata de cele din februarie si martie. Incepand cu luna mai, tIMOn se va adresa pietelor locale, urmand ca la sfarsitul lunii sa fie organizata cea de-a doua editie a tIMOn de Constanta, iar in iunie prima editie a tIMOn de Timisoara, expozitii urmate de organizarea unor editii locale si in Brasov, Iasi, Cluj si Sibiu.
Vand-Cumpar-Inchiriez apartamente,case,teren
Vand-Cumpar-Inchiriez apartamente,case,teren in Iasi
=In perioada 11-14 martie a.c., la Targul Imobiliar de la Cannes (MIPIM), va fi deschis si un pavilion reprezentativ cu principalele proiecte din Bucuresti, atat cele din domeniul dezvoltarii urbane in parteneriat public-privat cat si oferte ale dezvoltatorilor imobiliari. La eveniment vor participa aproximativ 28.000 de reprezentanti ai firmelor de investitii, agentiilor imobiliare, companiilor de consultanta, arhitecti si oficiali ai administratiei publice la nivel mondial, se arata in Business Standard.
Preturile locuintelor vor creste cu cate cinci procente odata la trei-patru luni-Imobiliare Iasi
Preturile locuintelor vor creste cu cate cinci procente odata la trei-patru luni, iar piata imobiliara va continua trendul ascendent de la sfarsitul anului trecut, fara nici o urma de regres sau stagnare, au declarat consultantii imobiliari prezenti la deschiderea Targului Imobiliar National.Preturile la imobiliare vor creste cu 5% la fiecare trei-patru luni "Primele luni ale lui 2008 continua tendintele sfarsitului de 2007. Mai mult, observam un progres in ceea ce priveste dezvoltarile imobiliare din Romania. Acesta este un prim semn ca piata imobiliara nu se va prabusi si il asiguram pe domnul Dinu Patriciu ca piata imobiliara va continua sa se dezvolte si nici vorba sa se prabuseasca. Mai mult chiar este un prim semn de maturizare a industriei si de apopiere catre cererea imobiliara venita din partea consumatorilor", a declarat, citat de NewsIn, directorul companiei Admedia Consulta, Vlad Vlasceanu, organizatorul Targului Imobiliar National. Potrivit acestuia, de la inceputul anului si pana in prezent au existat cresteri de pret la unele locuinte cuprinse intre 5-20%, iar trendul se va mentine, cresterea fiind de cinci procente odata la 3-4 luni. Prezenti la targul de imobiliare de la World Trade Center cu mai multe oferte de locuinte, reprezentantii companiei imobiliare Media City sunt de aceeasi parere si sustin ca in momentul de fata exista o cerere mare de locuinte si nici nu se pune problema unei asa-zise prabusiri a pietei imobiliare."Studiile arata ca la ora actuala exista un deficit de 30.000 de unitati locative in Capitala, iar la modul cum se livreaza locuinte, circa 3.000 pe an, piata imobiliara nu are cum sa scada. Cred ca cel putin zece ani in Romania va continua sa fie o piata efervescenta", au declarat consultantii de la Media City. Si dezvoltatorii sunt convinsi ca piata imobiliara din Romania va continua sa se creasca, dar avertizeaza ca firmele neserioase nu vor mai ramane mult in joc. "Vom asista la o cernere a pietei imobiliare, unde vor ramane cei care vor cu adevarat sa ofere calitate. In acelasi timp, dezvoltatorii se vor orienta si catre constructia de apartamente cu suprafete mai mici, iar bucurestenii care vor o locuinta noua se vor reloca si in zonele de est si sud ale Capitalei. Cine spune ca piata se va prabusi, greseste. Semnalul cel mai important este faptul ca dezvoltatorii gandesc pe termen lung, iar investitiile in imobiliare vor continua", a declarat Antonio Zarnescu, reprezentantul companiei spaniole Gea Prasa, care dezvolta in capitala un ansamblu rezidential cu peste 500 de locuinte. In ceea ce priveste piata apartamentelor vechi, consultantii imobiliari considera ca preturile au crescut exagerat de mult, iar intr-un timp relativ scurt va fi "sufocata" de locuintele noi care incep sa fie din ce in ce mai multe. Editia de primavara a Targului Imobiliar National (tIMOn) a debutat miercuri la World Trade Center cu prima expozitie ce va aduna laolalta 35 de dezvoltatori si circa 10.000 de locuinte. Editia din februarie va fi deschisa de miercuri pana sambata intre orele 10-19, iar duminica intre orele 10-16, accesul vizitatorilor fiind gratuit. Editia de primavara a tIMOn va continua cu expozitiile organizate intre 19-23 martie si 9-13 aprilie, urmand ca in luna mai sa fie organizata cea de-a doua editie a tIMOn de Constanta, expozitie urmata de oraganizarea unor editii locale in Brasov, Iasi, Timisoara, Cluj si Sibiu.
Sursa: www.wall-street.ro
10,000 de locuinte noi in Bucuresti-Vand-Cumpar-Inchiriez in Iasi
10,000 de locuinte noi in Bucuresti
Potrivit analistilor imobiliari, zona de nord a Bucurestiului se va dezvolta destul de mult avand in vedere ca pe langa proiectele imobiliare aflate in prezent in curs de construire, vor aparea alte opt proiecte care vor aduce un numar de 10,000 de locuinte noi. Aceste noi proiecte vor fi demarate pana la sfarsitul anului 2008. Analistii de la Colliers Residential Division au declarat ca : � In zona de nord, numeroase proiecte imobiliare sunt deja in dezvoltare sau au fost anuntate pentru urmatorii ani, iar autoritatile sustin ca se vor ocupa de imbunatatirea infrastructurii. In ultima perioada interesul pentru terenul din zona Odai a crescut foarte mult, iar din 2004 pana in prezent pretul unui metru patrat de teren a crescut de pana la 20 de ori�. Preturile terenurilor din aceasta zona au crescut treptat de-a lungul anilor, de la 20 euro/mp in 2004, la 50 euro/mp in 2005, la 120 euro/mp in 2006,si la 375 euro/mp anul trecut. In prezent, un metru patrat de teren in zona de nord a Bucurestiului costa 475 euro. Cristina Cojocariu, consultant in cadrul Colliers Residential a declarat : �Este o zona care abia acum incepe sa se dezvolte si prin urmare potentialul este mare. Cei care investesc acum au sansa pe care au avut-o cei care au investit in Pipera acum cinci ani sau in Cotroceni acum 10-15 ani�. Majoritatea terenurilor din zona de nord a Bucurestiului au fost deja cumparate, acest teren avand o suprafata de aproximativ 100 de hectare. Cei mai multi au cumparat terenurile in scopul dezvoltarii de proiecte imobiliare insa exista si oameni care au cumparat cu scopul vanzarii ulterioare. Analistii de la Colliers au mai spus ca : �Pentru anul 2008, se anunta inca opt proiecte cu 10.000 de unitati in total. In ceea ce priveste Zona Odai, aceasta va fi o locatie rezidentiala, potrivit prevederilor Planului Urbanistic Zonal (PUZ). Aici sunt in pregatire cel putin cinci proiecte de apartamente, avand fiecare intre 80 si 350 apartamente, totalizand peste 1.200 de apartamente.� In prezent, in zona de nord a Bucurestiului exista 25 de proiecte rezidentiale anuntate.
sursa NewsIn
Dezvoltarea excesiva a Bucurestiului ii orienteaza pe investitorii imobiliari spre provincie
Dezvoltarea excesiva a Bucurestiului ii orienteaza pe investitorii imobiliari spre provincie
Avand in vedere dezvoltarea excesiva a Bucurestiului si faptul ca acesta va beneficia in cursul anului 2008 de inca 350.000 - 400.000 mp de spatii destinate inchirierilor, investitorii se indreapta catre provincie. Spatiile din jurul oraselor mari din provincie ii pot ajuta pe dezvoltatori sa isi puna in aplicare proiecte de spatii logistice si de productie. Orasele vizate de investitori sunt Timisoara, Arad, Oradea, Cluj, Brasov, Pitesti, Ploiesti, Constanta, unde acestia vor putea valorifica 900.000 - 950.000 mp.Analistii imobiliari spun ca desi unii dintre investitori se orienteaza catre provincie, batalia cea mai mare se da in prezent pe zona vestica a Capitalei: Cefin Logistics Park, Bucharest West, Prologis Park Bucharest A1, A1 Industrial Park, Chitila Logistics Park si Olympian Park.
sursa NewsIn
33,6% mai multe cladiri decat in 2006-Vanzari-Cumparari-Inchirieri imobilie in Iasi
Vanzari-Cumparari-Inchirieri apartamente,case,vile,terenuri,hale,spatii in Iasi.
33,6% mai multe cladiri decat in 2006
Institutul National de Statistica (INS) a declarat ca , in comparatie cu anul 2006, valoarea lucrarilor de constructii a crescut cu 33,6%. Studiul realizat de Institutul National de Statistica demonstreaza ca in domeniul nerezidential, volumul constructiilor a crescut cu 36,6%, in domeniul rezidential, cu 29,3% iar in domeniul ingineresc cu 34%. De asemenea, in 2007, au crescut cu 37,4% numarul lucrarilor de intretinere si reparatii curente, reparatiile capitale cu 36,7% iar reparatiile la cladiri noi au crescut cu 31,3%. In luna decembrie a anului 2007 s-a inregistrat o scadere la nivelul constructiilor cu 1,8% fata de luna noiembrie a aceluias an. Tot in aceasta perioada, la nivelul constructiilor ingineresti s-au inregistrat cresteri de 10,6%. Comparativ cu luna decembrie 2006, decembrie 2007 a inregistrat o crestere cu 28,2% in toate domeniile de constructii.
sursa NewsIn
Stiri imobiliare: Aprecierea euro influenteaza preturile pe piata imobiliara
Deprecierea leului a avut un impact puternic pe piaţa imobiliară acolo unde creşterea monedei europene a determinat stagnarea tranzacţiilor, au declarat, pentru Newsin, analiştii pieţei. Creşterea euro a făcut ca preţul de achiziţie al locuinţelor să fie mult mai mare. Astfel, tranzacţiile care se realizau prin schimbarea din moneda naţională în euro sau invers duceau la pierderi mari pentru cei care ar fi vrut să cumpere locuinţe. În aceste condiţii, şi dacă deprecierea leului o să continue, este de aşteptat ca şi piaţa imobiliară să fie afectată în continuare, au mai spus specialiştii.
Sursa: The Money Channel
Stiri imobiliare: Dezvoltatorii imobiliari incep sa arunce pe piata locuinte noi ieftine-Vanzari-Cumparari-Inchirieri-Imobiliare Iasi
Strategiile companiilor imobiliare care dezvoltă proiecte noi încep să se schimbe. Acestea vin cu locuinţe la preţuri mai mici faţă de cele ale apartamentelor vechi din zona unde va fi amplasat noul proiect. Locuinţele din cadrul proiectului -Rasarit de Soare- situat în cartierul bucureştean Titan sunt scoase la vânzare cu preţuri care, în acest moment, al lansării proiectului, sunt mai mici decât cele din blocurile construite înainte de revoluţie.
Ne adresăm în special tinerilor. Strategiile companiilor imobiliare care dezvoltă proiecte noi încep să se schimbe. Acestea vin cu locuinţe la preţuri mai mici faţă de cele ale apartamentelor vechi din zona unde va fi amplasat noul proiect.
Locuinţele din cadrul proiectului "Răsărit de Soare" situat în cartierul bucureştean Titan sunt scoase la vânzare cu preţuri care, în acest moment, al lansării proiectului, sunt mai mici decât cele din blocurile construite înainte de revoluţie. "Ne adresăm în special tinerilor.
Sursa: Adevarul
Agentii imobiliare care vor spatiu de reclama pe blog sa sune la 0765428551
Peste 700 de vizitatori ai blog-ului poti fi potentialii dvs. clienti. Va afisam nr. de tel. frontal sus alaturi de mesajul: "Suna acum pentru orice cauti la nr 07XX-XXX-XXX"
